��528�� ֻ���������ܻ�
2025-09-24 ���ߣ� TrojanRW
��528�� ֻ���������ܻ�
���Һ����������ܿ���һ��3����Ԫ��֧Ʊ��������������
����������Ԥ�ϵ��ǣ�������仰�ļ���-�����أ�����ȥû��ô���ȣ�Ҳû��ô��ϲ��
�������������ٵ������ǣ��ұ���������֮ǰ�������ֽ�ķ�ʽ����֧��2.35����Ԫ����
��������ˣ���������������
����һ�����漴������չ�س�����¶����һ���ں��߿����е��ɬ������Ц�ݡ�
ԭ���Ǿ�����һʱ����Ͳ������������𰡡�
��ʵ����Ҳ���ּܹ���-�����ط��˾�������Ĵ��Ͼ��������Ӵ��������и������棬����һ��֮���ó�������Ԫ�ֽ�ģ���һֻ���������Ӷࡣ
���ǵIJƸ��������Ը��ָ����ķ�ʽ��ɢ��������ء��Ͼ����д����ֽ�Ч�ʵ��£���Ϊͨ�����ͻ�����ʱ���������ʴ���ֵ��ׯ����ͧ��˽�˷ɻ���ծȯ��˽ļ��Ȩ���Գ���𡢻������鱦���ֱ��������Ǽ��ܻ��ҡ����ø��ָ�����Ͷ�ʹ��ߣ�ʵ�ֲƸ����ɵĶ�������
�����ֽ��ʱ������ͨ����ͨ�����ڻ������ʲ��������Ѻ��ȡһ�ʶ��ƴ����������������ʹ�������������Ͷ�ʣ�����������ԡ�
ֻҪͶ�ʵ�������ڴ�������ʣ������һ���ܹ�����������ȥ����Ϸ��
��������Ѹ�ݵĽ��ڷ���Ҳ��Ҫʱ������ɡ���ʱ����ȡ��һǧ��������ǧ����Ԫ�����ھ���˵�������ⲻ�Ͼ��ֽ��˻��������ô��Ǯ��Ҳ������ô�����Ѿ�����Ĵ����ȿ�����ʱȡ�á���
����������Ԫ��
300��000��000.00��
����һ����ȫ��ͬ�ĸ��
����֪�������˻�����3����Ԫ�����˲��ࡣ���ڻ��������У���ͥ���л������Ҳ�У��������˻���϶�û�С���
����ʩʩȻ�غ���һ��ˮ�������죬����˵����
�����Ҳ������ǣ���������������
������˵����������Ԫ��ʱ���ҵ���˼�ǣ�����������Ԫ���ֽ��������˻����
��ֻҪ�����ܴ��Э�飬�����ܣ���ͻ���Extell�������˻����յ�2.35����Ԫ�����ں�ʯ�Ļ����
������������Ԫ���ֽ��������˻�����
û�С�
�����ܹ���һ��֮�ڵ���2.35����Ԫ���ֽ𣬰���Extell�ȹ��ѹ���
��Ȼ��
�ɿ����Ź�����CEP-IIIͶ�ʻ������ʣ8664����Ԫû�л���ȥ��
�������ķ�ء�������������-����Ф����š�������1.5����Ԫ��Ҳȫ��ȫβ�����ڱ���¼�
��������Ǯ�����Ѿ����ø�����-������ȥ������ʯ2.35����Ԫ�Ĵ����ˡ�
����ʣ�µ�6500��
�����ֽ��˻�����Ȼ����ʣ��4393.9����Ԫ���������ˣ��������·ݣ��������ԴӴ�ͨ�Ƹ������˻�����ȡ1.33����Ԫ�ء�
ֻҪ�����ܰ���Extellƽ�ȶȹ��ѹأ��Ǻ����Ŀ��ֻ��Ҫ��2017��6��֮ǰ��λ���ɣ��������ż�����ȫ�ϵ��ϡ�
��������������������Ϊ����ϸ����һ�¡���
����������ܴ��Э�飬��ô�ں�ͬǩ��ĵ��죬�������10%�ij����Ҳ����3000����Ԫ�����������������Ǯ������ʯ���ţ��Ա�����ȷʵ�г�������Ը����
��Ȼ��2.35����Ԫ��ʣ�ಿ�֣�����12��17�յĽ�ֹ����ǰ����24Сʱ����������㹻��ʱ�����Ǹ����й�����������ACH����
�����ʣ�µ�6500���һ���3�µ�֮ǰ���ڰ������з����ļ���Ȩת��֮��Ǯ���塣��
������������Ľ��ܹ���Σ���
�����ǡ���������𣿡����꺫�����飬����-���������üͷ����ָ���û����������档
���ҵ�Ȼϣ���㲻Ҫ��������һ��Ц��������������üë��������㲻������������˵�Ļ�������ô����������Extell�������й��Ŵ����̸�У���������Э��ǩ���24Сʱ��û�п���3000����Ԫ���ˣ���������Ϊ�����DZʹ��Ŵ�����������⣬�����Ͳ�������ΥԼ�ˡ�������ǣ����Ƿ���������������㻹����������ΥԼ�ء���
���Ҳ���˵�������㣬���������ҵ�Ȼ�������������ó�������Ԫ��������-���������������������ô��ˮ����ʮ�ָ�����ұ��Խ��Խ������촽�����ҽ����һ��ȥ����ά���ʱ��˵����仰����Ҳ���������仰�����Ҳ����������һ�ж���������ģ����ġ�����ֻ��������������Ŀ���ڷ��գ�������֤�κ����顯����
���ҵ���ɫ�к��������Ϊ�Ҷ�Ͷ����˵����Щ��������ָ���ң�����˵�һ��Ͻ��͡�����˵����ʱ����Ҫ�IJ�����Ϣ��������������ΰ�װ��������ծȯ�����ˡ�����˵��̫�����ˡ����Ҹ������ǣ������ⲻ�DZ������壬���ǽ���Ϊ�ȡ�����������֪�������ķ�����ʲô�������������Ϊ���õ����ʣ���ȫ�����ʵ����
���Һ�������������������������������������Ʒ��
����������˼���-�����ص�Ʒ����
ij�̶ֳ�����˵��Ҳ�����ǡ�
������һ������˵��Ҳ����Ȼ��
����ֻ������������������Լ������ϣ�������ӡ���ִ��ִ��ֺڣ�������Ͷ���߶�����������һ����һ�����빫����Ŀ����ͣ�ͣ�ֻ�������Ʋ�����ʱ����Щ��ɫ��Ͷ�������ٲ�����Ϊ�о��ܵ�����ƭ�������۵�Ħ��������̫��Ѩ�����ӵ���
���ⲻ��Ʒ�����⣬������Ϊһ�������������ĵķ��ز������̵����κͳ��š���
����-����������һ���Ѽ�Σ����ȵ�ͿĨ�ں��������IJ���ŷ������ϣ�˵����
���Ǵ������Ѿ���ȥ�������ˣ����Dz��DZ�ø����ֹ����أ��ǵġ�ԭ���Զ���������8�·����������Ѿ�Ϊ����ͬʱ�����ĵز���Ŀ�����˳���ʮ����Ԫ�����ʡ�Ϊ�����ٹ㳡һ�ţ��Ҵ�˹����-���յ�RXR Realty��������������Ԫ�ļв����Լ��ɵ���־���кͷ�����ó����ǣͷ��ŷ�����ṩ��������Ԫ����������
�������ٹ㳡һ�š������״���˼�����������������µ����������δ��֪���ĵز���Ŀ�������³ǣ���
�������й����Աߡ������������Զ��ң����³���ָߵء���
���칫¥����
����Ԣ����
���ޡ���
������Ȥ��ʱ���������������³���ԶԶû���������������á����ң����������������ֽ�����������ʵ��̫�ʺϽ���̫���߶˵�סլ¥�������DZߵ������İ칫���ƽ���һ��Ħ���¥������������ҵ�ز�������ȵ�ʱ���λ���֣����Ǹ�������ѡ��
��Ԣ��
���˰ɡ�
�����������������������
��CPT��ߵ�������Ѿ�����ˣ�SMI�ļ�����Ȼ������ȫ������⣬��������Ͷ�����ǿ����˽�������ϣ�������·��һ���ɫ�е�ʱ��Ҳ����ô˵�ģ���˵�����빫��������Ѿ����˼���ĸ��ƣ���֪����������Ҳ������������һ�㣬�������ţ�����Ľ��죬��һ��������Ӯ�����ǵ����Ρ���
��Ȼ�����ǾͰ���ϳ��������ˡ���
��û������Ͷ�������������ġ�����Ҳ���ٲ��ֵ�ծȯ��Ҷ��ұ�����֧�֣�����˵�����������㣬�����������Ϊ��������֮�е�һԱ������Ϊ��2008�������ֵ��Ʋ�֮�ʣ������ڽ���One57��������ֻҪ��������ϻ����ڲƸ�������а취�ҵ���������
����仰���Ǻܸߵ��Ͽ��ˡ���
���ǵģ���Ϊ������������۸е��dz����ҡ���
����-�����ؼ���������ϼӶ�Σ�һ����һ�㣬ͿĨ�ú�ʵ���ܡ�
������һ�Σ��ҵ�������Ӽ�ޣ�1MS���ٽ�������Ԫ������ȱ�ڣ���CPT����Ҫ�Oʮ����Ԫ�Ľ����������ŵ�˵���⽫�ǻ����ֱ��ִ��������ڣ����Ÿ�ŦԼ�����̵�������֮һ�����ң��ұ����ڴ�������Խ���˱���л�͵Ĵ����ҵ��ʽ𡣡�
���ܶ���֮��������������ǰ���������-�����أ�������һ���߷��յķ��ز�����˹���顣Ҫ��Ӯ���Ҳ�����Ҫ�O�ʽ𣬻���Ҫ��ǡ����ʱ�����ʽ�Ͷ�뵽ǡ���ĵط�����
���ҵijɹ�������ʧ�ܡ�����Ϊδ�������µ��г����ƶ��»�������
���������¹��ش����ҽ��������Ͷ�ʣ������˺�ʯ�Ĵ���������ڳﲻ������Ǯ�Ļ������ǻ��ǵý�����һ�У�Ȼ�������Ʋ�������ʱ���㽫���ջؾ����ʽ���Ϊ��������֮��ĺ�ͬǩ�ö�ô�ϸ��Ҷ��������㹻���ʽ���ʲ��������㡣SMI������֮ǰ�Ĵ������������ǰ���ŶӵȺ��ء���
����л������Ѻ��У�������������������̬���ºͶ��ƶ�������֪����Ŀǰ���ٵ���������Ҳ���Ϊ���Ǹ������⡣��
���������ǿ���ʮ����Ԫ��������-����������ͣ���������Ƭ��ͿѼ�εĶ�����̧ͷ�����ס�
��ֻҪ���ڼ����������������֣��Ͳ������������֡���
���еļ���������ʮ����Ԫ����
��Well���ҵĿ��ԡ������װ���̯���ֺ��ϣ�����Ȼ���Ҳ���˵�һ��ȥ�Ҵ���������ʣ���������Ĺ���������ȻӦ��Ϊ�ⶰ¥��������ܶ�������������Ȼ�ġ���ֻ��˵�������ij����ʽ��ȱ�������������ְ�æ����
�����ޣ�������������
����-�������촽�������˺�һ���Ҳ��֪�����������
���ں����Ƿ����ó�������Ԫ����£����д漸�����ǡ���������£�����������δ�������ܳ��ְ������������ʽ����⣬�����췽ҹ̷�ˡ�
�������л�������ǵ�Ը������Ŀ���������.����֮�⣬����IJ�֪�����ڸ�˵Щʲô�ˡ���
һ��֮�д�ʱ�䶼���������Ҵ��ÿ�춼�ڸ������˴��ļ���-�����غ�������⸱�ܳ�������������̬���ڹؼ�ʱ���ܸ��õذ����ﵽ����Ҫ�ﵽ��Ŀ�ġ�
�Ͼ�����������˶�������������ڽ���������߹�Ԣ�Ŀ�������ǰ���ܵ���Խ�к������У�����һ�ֱ�ֻ��ӵ�н�Ǯ��ǿ����Ͽɺ���ҫ��
����Ӧ��˵�������Ͷ�ʵ�������ʲô����
�������Ͷ�ʵ�������ʲô�������������������������
�����ڵ�2.35����Ԫ���棬��1.5����Ԫ���һ��Թ�ȨͶ�ʵ���ʽ���Extell����Ҫ��SMIһ���������ʣ�4.5%��ҲҪ������һ���Ŀ����̷��÷ֳɣ�30%�����Ҳ���Ҫ������Ȩ������Ҫ���������ҵ������������»ع��ҵĹɷݣ�������Ҫ�����ܳ�����
��ʣ�µ�8500��ͨ���ҺͿ����ŵĺ��ʹ�˾�������������������Ϊ7%���Ⱥ�ʯ���Ÿ�������ʵ�1%���������꣬���������ڡ���
��What's the catch����
���ij���ºõ������������ţ���ô������һ����һ�����壬���Ǽ���-���������Ų��ɵ�һ�����ɡ�
�����ܶ�2.15����Ԫ�Ĺ�ȨͶ�ʣ���ҲҪ20%�Ĺɷݡ���
��SMIͶ����3����Ԫ��Ҳֻ��20%����
����ͬʱ�ڣ���ͬ��������ͬ���������մ�ɵĽ��Ҳ��Ӧ��ͬ�������������൱���������������������SMI����֮ǰ����ӵ�����빫����Ŀ87%�Ĺɷݣ����Ǽ���֮������Ȼ����67%��Ϊ�˱�֤ʣ����47%�ļ�ֵ������20%�Ĺɷ��Ǻ����ġ�����12��17��֮�����Ĺ�Ȩ��ֵ���ܾ�û��ô���������ˡ�ԶԶû�С���
������Ҫ������
����-�����س������Σ���Ħ�����°ͣ����������
�����ҳ�ŵ�κ�����֮ǰ������Ҫ�ȵõ�SMI��ͬ�⡣��
�������Ƕ�����ʱ�����ϡ����˵���ʮһ�֣�������������Ҳ�DZ���ʱ��ڶ��������˵���ʮһ�֡�������Ц��Ц�����ҽ���������������Ǵ���绰������������һ����dz���������ף����ʽ��ף���Ϊ���������������Ŀ������2017�ꡣ��
���һ�ġ�������-�����ؿ���һ�����еIJ���ŷ�������ԭ�������ļ����ȫ���������������ظ��س�����һ���������������ͼ���ȫ����Ѽ��һ���ԷŽ������
������òͽ����˲��֣��������ϣ������ķ������˹�ȥ��
����ҧ�˺ô�һ�ڣ�������������������Ц�����ؿ���������Ȥ����
������������ڳԶ����������һ�����������������ֻ���������ܻ��������ͷ����һ���������Ѿƣ������˳����ȥ��˿�����˼�������ֿ����ݴ�Ц�š�
�������⣬��������һ�㡣��˵���������Ť��ͷ������Զ���Ŀ���-�����ʲ���˸����ơ�
�����ڣ�������ǰ�ˣ������Ǽ���������һ������ô������
���ǻ��Ǹ�����Ȼ��Ϣ����������⣬����������û�и�����һ���ˡ���
(������)